Делегация Иркутской области посетила Нижний Новгород для обмена опытом в сфере комплексного развития территорий
С 22 по 26 января в Нижнем Новгороде работала делегация из Иркутской области в составе 5 человек во главе с руководителем службы архитектуры Иркутской области – главным архитектором региона Александрой Борисовой и начальником управления комплексного развития и стимулирования в строительстве министерства строительства Иркутской области Евгением Шведовым.
Основной целью визита стал обмен опытом по комплексному развитию территорий и сопровождению инвестиционно-строительных проектов с градостроительной составляющей данного процесса.
На рабочей встрече в Минграде Нижегородской области с участием главы ведомства Марины Раковой обсудили множество вопросов, актуальных для выстраивания градостроительной политики в регионах. Например, коллегам из Иркутской области были продемонстрированы информационно-аналитические возможности региональной ГИСОГД в работе по сокращению сроков разработки и согласования всех видов градостроительной документации и при этом, созданию условий для повышения ее качества за счет достоверных данных, аккумулирующихся в цифровом формате.
Также коснулись вопросов процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика объектов, работы архитектурного совета при Минграде Нижегородской области и использовании портала «3D-Город» для повышения эффективности управления градостроительными процессами.
О подходах и принципах работы с территориями, подлежащими комплексному развитию, рассказали на площадке подведомственного Минграду учреждения «Институт развития агломерации Нижегородской области». Институт по данному стратегическому направлению работы является разработчиком мастер-планов площадок КРТ жилой застройки, а также выступает в качестве организатора торгов на право заключения договора о КРТ. Заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Иван Каргин и руководитель Института Михаил Генин поделились с коллегами практикой взаимодействия с отраслевыми органами власти и администрацией города, сетевыми организациями и иными стейкхолдерами по сбору исходных данных и дальнейшей синхронизации планов строительства различных объектов применительно к площадкам КРТ.
Разрабатываемый Институтом мастер-план включает не только предложения по архитектурно-градостроительной концепции площадки КРТ, но и детальный расчет экономики проекта. Данные параметры позволяют на предпроектном этапе оценивать потенциал и связанные с реализацией проекта КРТ риски, находя альтернативные решения или способы устранения проблемных вопросов при дальнейшем освоении территории.
При разработке мастер-планов и определении сценариев развития территорий комплексного развития ГИСОГД Нижегородской области и портал «3D-Город» являются незаменимыми помощниками как при сборе и анализе исходных данных по рассматриваемой территории, так и разработке проектных решений. Они позволяют осуществлять оценку обеспеченности объектами социальной инфраструктуры (школ, детских дошкольных учреждений, объектов здравоохранения, спорта и др.) кварталов будущего развития и микрорайонов в целом, синхронизировать процессы, касающиеся ликвидации аварийного жилья на территории Нижегородской агломерации, осуществляемые по иным механизмам улучшения жилищных условий горожан, а также прорабатывать вопросы транспортной доступности и инженерной обеспеченности.
Для коллег также были организованы посещения ряда площадок КРТ жилой застройки, мастер-планы развития которых были презентованы на встрече в Институте, а также КРТ незастроенных территорий в п.Новинки и д.Ольгино, освоение которых осуществляет региональный оператор Правительства Нижегородской области – Дирекция по строительству.
Об особенностях нижегородской архитектуры в рамках обзорной экскурсии по столицы Приволжья гостям из Восточной Сибири рассказал первый заместитель министра – главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.
«Из того, что я увидела, нам есть чему поучиться. Созданный прозрачный информационный инструментарий – ГИСОГД и «3D-Город», который находится в постоянном обновлении для работы с актуальными данными о территории, действительно уникальные помощники в выстраивании градостроительной деятельности и каждодневной работе. Очень грамотно выстроена сложная система подготовки к реализации проектов КРТ. Мы с коллегами увидели насколько детально прорабатываются мастер-планы жилой застройки, учитывающие и вопросы по обеспечению площадок КРТ школами и детскими садами, а также экономическую составляющую проектов», – поделилась впечатлениями Александра Борисова.
В рамках рабочего визита коллеги посетили также Минстрой Нижегородской области и Корпорацию развития Нижегородской области.
Программа деловой поездки продлилась до 26 января.