Марина Ракова представила депутатам нижегородского Заксобрания обзор площадок КРТ

На сегодняшний день 3 мастер-плана КРТ согласованы регштабом, по ряду площадок идет доработка

Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова представила депутатам Законодательного собрания Нижегородской области обзор площадок для комплексного развития территорий (КРТ). Заседание комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям состоялось 21 сентября 2022 года.

 

Прорабатываются различные площадки КРТ: КРТ жилой и нежилой застройки с ветхим и аварийным фондом, комплексное развитие незастроенных территорий, а также КРТ, которое планируется реализовать по инициативе инвесторов-правообладателей территорий.
«По всем площадкам мы проводим комплексный градостроительный анализ. Он важен для того, чтобы видеть в полной мере проблемы и возможности территории, оценить обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, имеющиеся мощности инженерных коммуникаций и необходимость строительства новых сетей и объектов, а также существующую транспортную доступность. Задача – не сменить одни планировочные решения на другие, а обеспечить комфорт для жителей» – отметила Марина Ракова.
Механизм КРТ направлен на сокращение ветхих и аварийных зданий, увеличение темпов ввода в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда».
Прежде чем на региональном уровне принимается решение о КРТ, мастер-план выносится на архитектурный совет при Минграде, затем согласовывается и утверждается на региональном штабе по вопросам реализации градостроительной политики на территории Нижегородской области, возглавляемом заместителем губернатора Сергеем Морозовым. Такой фильтр позволяет на начальном этапе выявить проблемные моменты, а также возможные риски, связанные с дальнейшим освоением территорий. Зачастую мастер-планы по итогам рассмотрения на регштабе возвращаются на доработку.
На сегодняшний день 3 мастер-плана КРТ жилой застройки согласованы регштабом – это площадки в Ленинском и Советском районах Нижнего Новгорода. По ряду площадок КРТ по инициативе правообладателей мастер-планы одобрены на регштабе, но с рекомендациями по доработке, которые сейчас отрабатывают инвесторы.
По каждой из планируемых площадок КРТ депутатам был представлен детальный обзор с объемно-планировочными решениями застройки. Отдельное внимание было уделено площадкам КРТ жилой застройки, мастер-планы по которым разрабатываются подведомственным Минграду учреждением «Институт развития агломерации». Для этих площадок предусмотрено расселение ветхого и авариного жилищного фонда.

автор фото — Дмитрий Косолапов