Сообщение о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 29 апреля 2020 г.
Сообщение
о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета Кстовского
муниципального района Нижегородской области
от 29 апреля 2020 г.
В соответствии со статьями 82, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области», а также на основании протокола Комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 65, приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 29 апреля 2020 г. № 07−01−06/69 принято решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области в части изменения градостроительных регламентов территориальной зоны О-2 – «Территория подцентра (зона деловой и коммерческой активности)»:
— Пункт 2 таблицы «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений,
сооружений
1) минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 3 м, со стороны проездов – не менее чем 3 м, от других границ земельного участка – не менее 3 м. при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности.
2) минимальный отступ от границы земельного участка до зданий строений и сооружений:
а) 5 м при осуществлении нового строительства;
б) 25 м до зданий дошкольных образованных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования.
3) 15 м до зданий поликлиник.
4) при осуществлении проектирования и строительства в границах реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования застройки.
— Пункт 4 таблицы «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка
1) 70% — максимальный коэффициент застройки общественной зоны в границах земельного участка;
2) 40% — для размещения объектов здравоохранения в границах земельного участка;
Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области утверждены постановлением Правительства Нижегородской области от 27 марта 2015 г. № 170 (с изменениями).
Последовательность градостроительного зонирования в отношении вышеуказанной территорий осуществляется в соответствии с требованиями статей 30, 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области осуществляется в порядке, установленном статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации в срок до 29 мая 2020 г.
Предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области направляются в письменном виде почтой, посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования в Комиссию по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области в срок до 12 мая 2020 г. (Почтовый адрес: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63. Адрес электронной почты: official@gsr.kreml.nnov.ru.).
Министр М.В.Ракова