Главная / Комиссия по вопросам землепользования и застройки / Сообщения о принятии решений о подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки / городской округ город Нижний Новгород / Сообщение о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода от 17 июня 2022 г.

Сообщение о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода от 17 июня 2022 г.

Сообщение

о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода

от 17 июня 2022 г.

 

В соответствии со статьями 82, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области», а также на основании протокола Комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 20 мая 2022 г. № 96, приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 17 июня 2022 г. № 07−01−02/18 принято решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода:

— в части изменения зоны ТОД (зона многофункциональной общественно-деловой застройки) на зону П*ТЖсм (зона реорганизации застройки в смешанную многоквартирную и общественную застройку), П*ТОД  (зона реорганизации застройки в многофункциональную общественно-деловую застройку), зону ТТ (зона инженерно- транспортной инфраструктуры); (частично) зоны ТТ (зона инженерно- транспортной инфраструктуры) на зону П*ТЖсм (зона реорганизации застройки в смешанную многоквартирную и общественную застройку), зону ТО-3(зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелко-оптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) территории в границах улиц Ковровская, Родниковая, Максима Горького, площадь Сенная, Казанская набережная в Нижегородском и Советском районах;

— в части установления подзоны территориальной зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040206:776 по улице Комсомольская, 2б в Автозаводском районе;

— в части изменения (частично) зоны ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной жилой застройки) на зону ТР-к (зона рекреационных внутриквартальных территорий) по улице Академика Баха, 13 в Ленинском районе;

— в части изменения (частично) зоны П*ТО-1 (зона реорганизации застройки в многофункциональную застройку городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) на зону ТО-1 (зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) в отношении территории земельного участка с к.н. 52:18:0050301:1052 по проспекту Ленина, около дома 79 Б в Ленинском районе;

— в части установления подзоны территориальной зоны культурно-просветительского назначения и культовых объектов ТОсп-к в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060115:29 по улице Максима Горького, 141 в Нижегородском районе;

— в части изменения (частично) зоны П*ТО-1 (зона реорганизации застройки в многофункциональную застройку городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) на зону ТО-1 (зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) с последующим установлением подзоны для указанной территориальной зоны в целях уточнения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории по улице Воровского, д. 8 в Нижегородском районе;

— в части изменения (частично) зоны ТЖи-1 (зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки) на зону ТОсп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) по улице Старикова, 25 в Автозаводском районе с последующим дополнением видов разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства) для вида разрешенного использования земельных участков «Спорт» (код 5.1) в статье 30.8. «Градостроительные регламенты зоны спортивно-рекреационного и развлекательного назначения ТОсп-с» Правил видом «лыжная база»;

— в части изменения (частично) зоны ТТ (зона инженерно – транспортной инфраструктуры) на зону П*ТЖсм (зона реорганизации застройки в смешанную многоквартирную и общественную застройку) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060166:697, 52:18:0060166:698 по улице Тургенева в Нижегородском районе;

— в части изменения (частично) зоны ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения – городских районов и планировочных частей) на зону ТОсп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) по проспекту Гагарина, дом 25а (литера А,А1) в Советском районе с последующим с установлением подзоны для указанной территориальной зоны в целях уточнения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

— в части изменения (частично) зоны ТС-3 (зона кладбищ и мемориальных сооружений) на зону ТЖи-1 (зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки), зону ТС-5 (зона озелененных территорий специального назначения) территории в границах улиц Дениса Давыдова и Героя Борисова д. Б.Константиново в Приокском районе;

— в части изменения (частично) зоны П*ТЖм-2 (зона реорганизации застройки в многоквартирную среднеплотную, среднеэтажную застройку) на зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки) территории по улице Дачная, земельный участок 28 в Ленинском районе;

— в части изменения (частично) зоны ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки) на зону ТОсп-у (зона учебно-образовательных учреждений) по улице Родионова, напротив дома № 188 в Нижегородском районе;

— в части изменения (частично) зоны П*ТО-1 (зона реорганизации застройки в многофункциональную застройку городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) на зону ТО-1 (зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) территории по улице О.Чачиной, д. 35 в Советском районе;

— в части добавления в основные виды разрешенного использования территориальной зоны зона водозаборных и иных технических сооружений ТС-1 вида разрешенного использования «Энергетика» (код 6.7).

Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области утверждены постановлением Правительства Нижегородской области от 27 марта 2015 г. № 170 (с изменениями).

Последовательность градостроительного зонирования в отношении вышеуказанной территорий осуществляется в соответствии с требованиями статей 30, 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода осуществляется в порядке, установленном статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации в срок до 27 июня 2022 г.

Предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода направляются в письменном виде почтой, посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования в Комиссию по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области в срок до  27 июня 2022 г. (Почтовый адрес: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63. Адрес электронной почты: official@gsr.kreml.nnov.ru.).

 

Министр                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             М.В.Ракова