В Нижнем Новгороде состоялось собрание собственников жилых помещений по первой площадке комплексного развития территории жилой застройки

Квартал в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева Ленинского района города Нижнего Новгорода ждет комплексное развитие.

В рамках реализации проекта КРТ планируется расселить 9 домов: 5 аварийных и 4 ветхих. На территории 1,8 га предусмотрено строительство многоквартирных домов с переменной этажностью с общественно-деловой функцией на первых этажах, надземным паркингом, что позволит реализовать концепцию «двор без машин».

На уровне региона официально опубликован проект решения о комплексном развитии данной территории, позволяющий запустить процедуру собраний собственников. Ознакомиться с материалами по данной площадке КРТ можно здесь —  https://www.government-nnov.ru/?id=316856.

18 января состоялась встреча с жителями, после которой собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов, непризнанных аварийными, но находящихся в неудовлетворительном состоянии и включенных в границы КРТ, выразили свою позицию «за» или «против» КРТ путем голосования.

В начале встречи заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Иван Каргин и руководитель подведомственного учреждения «Институт развития агломерации Нижегородской области» Михаил Генин рассказали собравшимся о механизме КРТ, общих принципах, на которых основано обновление городской среды, представили проект новой жилой застройки в Ленинском районе, а также ответили на волнующие жителей вопросы.

 

Собственникам и нанимателям 4 ветхих домов, включенных в границы КРТ, были даны пояснения о предусмотренных действующим законодательством гарантиях. Напомним, что в рамках реализации проектов КРТ собственникам полагается: равноценное возмещение или равнозначное жилье взамен равноценного возмещения (по письменному согласию). Нанимателям в свою очередь полагается равнозначное жилье. То есть, в новом жилье общая площадь квартиры должна превышать метраж помещения, которое было в ветхом доме, а жилая — не уступать по величине. Количество комнат должно быть как минимум таким же, как было, а сама квартира территориально находиться в черте Нижнего Новгорода. Внутренняя отделка помещений –обязательное условие.

По ряду частных вопросов жителей решение предстоит вырабатывать уже в индивидуальном порядке совместно с застройщиком, который будет определен по итогам торгов на право заключения договора о КРТ данной площадки.

Итоги голосования согласно предусмотренной законодательством       процедуре будут подведены не позднее десяти дней, а пока управляющие компании ведут подсчет голосов и составляют протоколы.

Механизм КРТ признан ускорить процесс улучшения жилищных условий граждан, создав при этом условия по сбалансированному развитию жилищного строительства с учетом всех задач по социальному, инженерному и транспортному направлениям, а также по повышению комфортности городской среды в целом.